short salesEL grupo de Real State de JSBarkats se especializa en ventas cortas (Short Sales). Una short sale es una ventana de bienes de raíces en la que las ganancias de la venta están a la altura del saldo adecuado del préstamo de la propiedad. A menudo ocurre cuando un prestatario no puede pagar el préstamo hipotecario en su propiedad, pero el prestatario decide que la venta de la propiedad en una perdida moderada es mejor que, pulsar el prestatario. Ambas partes aceptan el proceso de short sale, ya que les permite evitar la ejecución hipotecaria, lo que implica elevados honorarios para los resultados de los bancos y más pobres del informe de crédito de los prestatarios. Este acuerdo, sin embargo, no exime necesariamente el prestatario de la obligación de pagar el saldo restante del préstamo, conocida como la deficiencia. En una short sale, el banco o prestamista hipotecario se compromete a descontar un saldo del préstamo debido a una dificultad económica o financiera por parte del prestatario.

EL propietario / deudor vende la propiedad hipotecada por menos del saldo pendiente del préstamo, y se convierte en los ingresos de la venta a la entidad crediticia. Ninguna de las partes está “haciéndole a otra un favor;” un short sale es simplemente la solución más económica a un problema. Bancos incurrirán en una pérdida financiera más pequeña que una ejecución hipotecaria o que se continúe la falta de pago implicaría. Los prestatarios son capaces de mitigar los daños a su historial de crédito, y controlar parcialmente su deuda.

Una venta corta es generalmente más rápida y menos costoso que una ejecución hipotecaria. No extingue el saldo restante a menos que la liquidación se indica claramente en la aceptación de una oferta.

Después de haber estado involucrado en varias transacciones con varios bancos, JSBarkats ha desarrollado el conjunto de habilidades necesarias para permitir a nuestros clientes para cerrar en esas transacciones de una manera de un costo efectivo y rápido.

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