iStock_000008511772XSmallCon nuestra economía actual muchos propietarios están luchando para mantenerse al día en sus pagos hipotecarios. Para combatir los graves efectos que las ejecuciones hipotecarias y la economía están teniendo en el mercado inmobiliario, las modificaciones de préstamos se han vuelto cada vez más popular.

En JSBarkats nuestros abogados poseen una sólida comprensión de los procesos y procedimientos de modificación de préstamo. Nuestros abogados le ayudan a los clientes a través de Nueva York y Nueva Jersey en sus asuntos individuales de modificación de préstamos, y tienen una amplia experiencia en el trabajo directo con los prestamistas.

Debido a que el proceso de modificación de préstamo es a menudo confuso y requiere mucho tiempo, la búsqueda de ayuda legal profesional es crucial. Nuestros abogados experimentados están preparados para que lo represente en sus necesidades de modificación de préstamos.

El proceso de la Modificación del préstamo

Aunque los requisitos de modificación de préstamos varían de un prestamista a otro, los documentos necesarios para negociar una modificación de préstamo son generalmente los mismos. Estos documentos requeridos pueden incluir, pero no están limitados a, su declaración de impuestos más reciente, un talonario de pago reciente, y una declaración jurada por escrito describiendo las dificultades que está viviendo en el cumplimiento de sus obligaciones financieras. Además de la documentación requerida, hay tres factores centrales que un prestamista considera al determinar si se concede una modificación de préstamo:

  1. la dificultad financiera del prestatario
  2. si el prestatarioes actualmente un delincuente enlos pagosde la hipotecaoestá en riesgo deconvertirse endelincuenteen un futuro inmediato; y
  3. tasas de deuda a ingreso del prestatario.

Después de revisar estos tres factores, un prestamista determinará si concede o no una modificación de préstamo. Esto puede ser un proceso demorado  que puede hacer que el proceso de modificación de préstamo sea autoritario a un individuo de realizar cualquier trabajo de uno-a-uno con un prestamista.

Una de las mayores reformas al sistema de modificación del préstamo actual ha sido para Propietarios de Vivienda y el Plan de Estabilidad (“HASP”, pero también conocido como “el HAMP”) del gobierno federal, que fue promulgada para ayudar a los propietarios calificados a reestructurar y refinanciar sus hipotecas para evitar la ejecución hipotecaria. El HASP dirigido a los propietarios de viviendas con un “alto nivel de deuda hipotecaria combinado en comparación con los ingresos”, o los que están “underwater” en su casa (los que tienen un saldo de la hipoteca que es mayor que el valor actual de mercado de sus casas). Incluso si usted no califica para el programa de modificación de los gobiernos, muchos prestamistas tienen modificaciones in house que un abogado con experiencia le puede ayudar a solicitar.

Todos nuestros servicios están a base en una cuota fija.

Para más información por favor llame at 646-502-7001 o el correo electrónico info@jsbarkats.com

This post is also available in: Inglés, Francés, Hebreo