iStock_000008511772XSmallנדל”ן מסחרי מצוי בעלויות שוק גבוהות ושני צדדי העסקה חייבים למנוע הוצאות מיותרות. בעוד שהתקשרויות הסטנדרטיות משמשות בניו יורק, מסורבלים ולרוב אינם משרתים את האינטרס של הצדדים,  רק באמצעות הניסיון הרב שלנו תוכל לזהות המהלכים הללו ולתקן על מנת לסיים את העסקה לאינטרס שלך ולטובתך.
יהיה לך את הביטחון הדרוש להפעלת העסק שלך ולחלץ ממצוקות בלתי צפויות שנוצרו על ידי ניסוח לקוי של הסכמי החכירה שלך.

אנו מסייעים לדיירים או שוכרים פוטנציאליים בשירותים הבאים:

  • זיהוי הנקודות החשובות ביותר שיופיעו בחוזה העתידי;
  • התייעצות מוקדמת למשא ומתן כדי לדון באפשרויות של החוזה ושינויים בשוק הדיור בעתיד;
  • בדיקת החוזה המוצע על ידי המחכיר וקבלת תובנות האם לשנות פריטים מסוימים;
  • בדיקה עם כל הגורמים בעסקה לענייני תקני אבטחת ציות, ועל מנת להבטיח כי כל שיפורים שנעשו על ידי השוכר כפופים לאישור מראש על ידי המחכיר;
  • משא ומתן על תנאי החוזה עם בעל הבית ועם עורדי הדין מהצדדים בעסקה;
  • בדיקת שינויים האחרונים לחוזה עם הדייר לפני סגירה סופית עם המחכיר;

אנו מסייעים לבעלי קרקעות ונכסים בשירותים הבאים:

  • ניתוח ראשוני של הנכס הכולל סיור בשטח וניתוח המסמכים הקשורים לעסקה;
  • התייעצות מוקדמת עם המחכיר כדי לקבוע את מטרותיו;
  • סקירה של חוזים שונים בעבר באמצעות המחכיר;
  • משא ומתן עם השוכר או עורך דינו, בהתאם למועדים שנקבעו על ידי המחכיר;
  • עדכוני סטטוס קבועים עם בעל בית באמצעות דואר אלקטרוני ו / או טלפון
  • החלפה רגילה עם בעל הבית כדי לשמור אותו על כל התפתחות;
  • ביצוע של החכירה על ידי השוכר;

This post is also available in: אנגלית, צרפתית, ספרדית